Nadzór inwestorski to przekazanie przez inwestora określonych obszarów kontroli nad realizowaną inwestycją. W praktyce oznacza to delegowanie zadań inwestora na budowie na wyspecjalizowaną firmę. Nadzór ma na celu kontrolę wykonywanych prac pod względem technicznym, technologicznym oraz prawnym. Kontrola ta polega min. na weryfikacji zgodności prowadzonych robót z projektem, realizacji danego etapu jest niezbędna dla prowadzenia inwestycji. Nadzór inwestorski to specjalistyczne doradztwo na każdym etapie inwestycji.